مانشستر سيتي يدخل عالم العقارات الفاخرة من بوابة أبوظبي

لم يعد نادي مانشستر سيتي مجرد قوة كروية تهيمن على البطولات المحلية والأوروبية، بل تحوّل خلال السنوات الأخيرة إلى منصة استثمارية عالمية متعددة القطاعات، تمتد من الإعلام والترفيه إلى التكنولوجيا والعقار، في نموذج اقتصادي حديث يجمع بين الرياضة والاقتصاد والهوية التجارية العالمية.

وفي خطوة تعكس هذا التحول الاستراتيجي، أطلق النادي أول مشروع عقاري عالمي يحمل علامته التجارية من أبوظبي، المدينة التي تحتضن مقر مجموعة سيتي لكرة القدم، ليجسّد المشروع نموذجاً متكاملًا لاستثمار العلامة الرياضية في السوق العقاري الفاخر.

ويقدم مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز من أوهانا تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية تضم فللًا ومنازل تاون هاوس وشققًا في أبوظبي.

القيمة الاستثمارية.

كم تبلغ كلفة المشروع؟تشير التقديرات السوقية إلى أن القيمة الإجمالية للمشروع تتراوح بين 3.

5 و5 مليارات درهم إماراتي، استناداً إلى، حجم الأراضي المطوّرة، عدد الوحدات السكنية، الموقع الحيوي على الواجهة المائية، والعلامة التجارية العالمية للنادي.

• مرافق رياضية وترفيهية تحمل طابع مانشستر سيتي.

شقة غرفة واحدة ابتداء من 1.

7 مليون درهم.

تاونهاوس 4 غرف من 4.

5 مليون درهم.

وحدات فاخرة جداً تصل إلى 36 مليون درهم.

ويبلغ متوسط سعر القدم المربعة حوالي 2100 درهم.

نسب الربح والعائد الاستثماري المتوقع.

أولًا: الربح الرأسمالي استناداً إلى قوة الموقع في جزيرة ياس، محدودية المعروض العقاري الفاخر، قوة العلامة التجارية لمانشستر سيتي.

الزيادة المتوقعة في قيمة العقار:

نوع الوحدة نسبة الارتفاع المتوقعة.

سوق الإيجارات في جزيرة ياس من الأعلى طلبًا في أبوظبي، خصوصًا للعقارات الراقية.

كيف يخدم المشروع استراتيجية مانشستر سيتي الاقتصادية؟يدخل هذا المشروع ضمن رؤية مجموعة سيتي لكرة القدم الهادفة إلى تحويل النادي إلى علامة استثمارية عالمية، تنويع مصادر الدخل بعيداً عن حقوق البث والرعاية فقط، ربط قيمة النادي التجارية بأسلوب حياة فاخر.

1.

دخل مباشر من ترخيص العلامة التجارية.

2.

تعزيز الانتشار العالمي للهوية البصرية للنادي.

3.

ترسيخ العلاقة الاستراتيجية مع أبوظبي كمركز اقتصادي ورياضي.

4.

جذب جمهور جديد من المستثمرين والمقيمين.

تتمتع أبوظبي بعدة عوامل استثمارية جذابة:

• طلب متزايد على العقارات الفاخرة.

• ارتباط تاريخي مع مانشستر سيتي عبر مجموعة أبوظبي المتحدة.

الفيزا الذهبية: قيمة استثمارية إضافية.

الوحدات التي تتجاوز 2 مليون درهم تؤهل المستثمر للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات وهو عنصر يعزز جاذبية المشروع، بالإضافة إلى الطلب الاستثماري، والقيمة السوقية المستقبلية.