« ياس للتطوير العقاري » تطلق «كاسا ألتيا» في الفرجان وتعزز توسعها في سوق دبي

أعلنت شركة ياس للتطوير العقاري، المطور العالمي الذي يمتلك خبرة ممتدة في تطوير المدن الذكية في أمريكا الوسطى واللاتينية، عن إطلاق مشروعها السكني الثالث في دبي تحت اسم" كاسا ألتيا" بمنطقة الفرجان، في خطوة تعكس توسعها المتسارع في السوق الإماراتي.

ويأتي المشروع الجديد امتداداً لنجاح الشركة في تسليم مشروعي" ألتيا ريزيدنس" و" ألتيا ون" في واحة دبي للسيليكون، ما يعزز سجلها في إنجاز المشاريع ضمن الأطر الزمنية المحددة وبمعايير جودة عالية.

وأكدت الشركة في بيان رسمي أن إطلاق" كاسا ألتيا" يندرج ضمن رؤية نمو استراتيجية تستهدف طرح مشاريع بقيمة مليار درهم في دبي خلال عام 2026، في إطار خطتها لتعزيز حضورها في المناطق السكنية الواعدة.

وقد بدأت بالفعل الأعمال التمهيدية للمشروع، على أن يتم استكماله في الربع الأول من عام 2028، وفق الجدول الزمني المعتمد.

وأوضح منير كوتي، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة ياس للتطوير العقاري: " تتمتع الشركة بفهم عميق لأسواق العقارات العالمية، وسمعة دبي كوجهة استثمارية رائدة.

وقد سجل سوق العقارات في المدينة نمواً قياسياً خلال عام 2025، حيث بلغت المبيعات أكثر من 686 مليار درهم إماراتي، وفقاً لبيانات دبي انترأكت.

ونحن نلتزم التزاماً كاملاً باستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، التي تهدف إلى تعزيز ملكية المنازل ومضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي".

ووفقاً لمنصة دبي انترأكت، سجل سوق دبي العقاري في 2025 أعلى إجمالي سنوي على الإطلاق، مع ارتفاع المعاملات بأكثر من 30% على أساس سنوي، وهو ما يعكس قوة الطلب المحلي والدولي، واستمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى القطاع.

وسيضم" كاسا ألتيا" 72 وحدة سكنية موزعة بين 12 شقة بغرفة نوم واحدة، و48 شقة بغرفتي نوم، و12 شقة بثلاث غرف نوم.

كما يتضمن طابقاً كاملاً يضم ستة منازل فائقة الفخامة تتميز بمسابح خاصة وحدائق منسقة ومناطق للشواء، إلى جانب مرافق مصممة بعناية لمحاكاة خصوصية ورفاهية الفيلات المستقلة، بما يلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع متكامل.

وتتراوح مساحات الوحدات بين 1000 قدم مربع لشقق الغرفة الواحدة، و1400 إلى 1465 قدماً مربعاً لشقق الغرفتين، و1900 قدم مربع لشقق الثلاث غرف، ما يوفر خيارات متنوعة تلائم احتياجات الأفراد والعائلات.

ويعكس التصميم المعماري للمشروع اهتمام الشركة بالتفاصيل وجودة التشطيبات، مع التركيز على المساحات العملية والإضاءة الطبيعية.

وأضاف كوتي: " تركز استراتيجيتنا على استمرارية العمل والتواجد على المدى الطويل في أسوق العقارات بالإمارات ودول الخليج، فهي من أكثر الأماكن تميزاً للعيش وامتلاك العقارات.

حيث نستهدف المواقع ذات النمو المرتفع التي توفر عوائد إيجارية مجزية وارتفاعاً في قيمة رأس المال".

وأشار إلى أن منطقة الفرجان برزت خلال 2025 كإحدى أفضل المجتمعات أداءً، مدعومة بموقعها الاستراتيجي المتصل بالخط الأحمر للمترو ومدينة إكسبو وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مع تسجيل ارتفاعات في قيم العقارات بين 8 و10%، ما أتاح للمستثمرين تحقيق عوائد تفوق المتوسط.