أعلن الجهاز القومي للتنسيق الحضاري، برئاسة المهندس محمد أبو سعدة، عن إصدار مجموعة من الاشتراطات الخاصة والحاكمة للتعامل مع المناطق ذات القيمة المتميزة، وذلك تفعيلاً للقانون رقم 119 لسنة 2008، لمدينة فوه بكفر الشيخ واشتراطات الهوية البصرية.
تهدف هذه الضوابط إلى حماية الطابع المعماري الفريد لمدينة" فوه" بمحافظة كفر الشيخ، وضمان استدامة معالمها التراثية.
- حماية المظهر العام والصورة البصرية.
يحظر تماماً إقامة أي منشآت أو إعلانات ضخمة أو كباري مشاة في الفراغات العامة قد تؤدي إلى تشويه الرؤية لواجهات المباني التراثية.
كما شددت الضوابط على منع وضع أي تمديدات خدمية (مواسير صرف، غاز، أو وحدات تكييف) على الواجهات الرئيسية، مع إلزام السكان بوضع أجهزة الاستقبال (الدش) فوق الأسطح خلف" الدروة" لضمان عدم رؤيتها من الشارع.
- النسيج العمراني وأسلوب البناء.
أكدت الاشتراطات على منع تقسيم أو تجزئة الأراضي في نطاقات الحماية، مع فرض أسلوب البناء على" الصامت" (بدون ارتدادات جانبية) لمحاكاة النسيج المتضام الأصيل للمدينة القديمة.
كما يُحظر أي استقطاع للمساحات المفتوحة والميادين المحيطة بالمساجد الأثرية.
- تنسيق الموقع (الطرق - الأرصفة - والإضاءة).
الأرضيات.
توحيد تشطيب الشوارع الضيقة (أقل من 6 م) باستخدام البازلت الرمادي الأملس، ومنع استخدام البردورات الخرسانية واستبدالها بالحجر الطبيعي.
الإضاءة.
منع وضع أعمدة الإنارة وسط الساحات، واستبدالها في الشوارع الضيقة بـ" كوابيل" تثبت على الحوائط بارتفاع لا يقل عن 4 أمتار.
المناسيب.
الالتزام بارتفاع رصيف لا يتجاوز 15 سم، مع توفير منحدرات لذوي الهمم.
- الهوية التجارية واشتراطات المحلات.
إلزام أصحاب المحلات التجارية بالفتحات الأصلية للعقارات، ومنع أي بروز للوحات الإعلانية عن خط البناء، مع اشتراط استخدام الأبواب الخشبية التقليدية (نظام 4 ضلف) للورش والدكاكين للحفاظ على روح المدينة التاريخية.
- ضوابط الهدم والترميم والتعليات.
يمنع منح تراخيص الهدم دون مراجعة قوائم حصر المباني التراثية (قانون 144 لسنة 2006)، وفي حالة إعادة بناء مبنى مهدوم، يلزم المالك باستعادة الواجهات الأصلية، كما لا تقبل أي تعليات تتجاوز ارتفاع المباني الأثرية المجاورة.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك