قال المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، إن مبادرة «دارة»، التي تأتي ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، تستهدف إنشاء 500 ألف وحدة سكنية، مشيرًا إلى الانتهاء من تنفيذ 100 ألف وحدة في المرحلة الأولى، والبدء في إجراءات تسليمها للمشترين.
وأضاف، خلال مقابلة تلفزيونية عبر قناة صدى البلد، أن المستهدف من المشروع من المقرر إنجازه بحلول عام 2030، لافتًا إلى أن تكلفة تنفيذ أول 100 ألف وحدة بلغت نحو 75 مليار جنيه.
وأوضح أن الصندوق يعتمد على طرح الوحدات بعد الانتهاء من بنائها أو قرب اكتمالها، بما يتيح للمشتري معاينة وحدته جاهزة قبل الاستلام، ثم استكمال سداد الأقساط بعد التسليم.
وأشار إلى أن نسب مقدمات الحجز تتراوح بين 10% و15% بحسب طبيعة المشروعات، مع إتاحة تقسيط باقي القيمة على مدار خمس سنوات، دون فوائد بنكية مرتفعة.
ولفت إلى طرح وحدات سكنية بمساحة 113 مترًا كاملة التشطيب في حي شبرا بسعر 1.
5 مليون جنيه، إلى جانب وحدات أخرى في محافظة السويس بأسعار تبدأ من 900 ألف إلى مليون جنيه.
وتطرق خالد صديق إلى تأثير التوترات الإقليمية والحرب الإيرانية على سوق العقارات واتجاه بعض المطورين إلى رفع الأسعار، ناصحًا بعدم زيادة الأسعار، مؤكدًا أن كثيرًا من المطورين سبق أن سعّروا مشروعاتهم خلال أزمة الدولار على أساس سعر صرف تجاوز 70 جنيهًا، ووصل لدى البعض إلى 100 جنيه للدولار.
وقال إن المطورين وضعوا بالفعل معامل المخاطرة ضمن حساباتهم خلال فترات التقلبات السابقة، وبالتالي لا توجد مبررات حقيقية لرفع الأسعار مجددًا.
وأكد أن الحكومة تسعى إلى التدخل في السوق العقارية بأسعار مناسبة للمواطن المصري، من خلال احتساب سعر الأرض والمرافق بهامش ربح معتدل، بما يضمن تحقيق منافسة عادلة وتوفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة.
وأضاف أن الأرباح المحققة من بعض المشروعات تُستخدم لدعم مشروعات وفئات أخرى، في إطار تحقيق التوازن داخل السوق العقارية.
وأوضح أن الراغبين في حجز الوحدات يمكنهم التواصل عبر الخط الساخن 15444 أو زيارة مقر الصندوق بمدينة نصر، مشيرًا إلى توافر وحدات سكنية في محافظات عدة، بينها السويس وقنا، إضافة إلى شبرا.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك