عندما أطلقت وزارة الإسكان مشروع" بيت الوطن" للمصريين العاملين بالخارج، كان الهدف واضحًا؛ توفير أراضٍ مميزة لهم داخل المدن الجديدة، وربطهم بوطنهم عبر أحد أكبر مشروعات الإسكان والاستثمار العقاري التي طرحتها الدولة خلال السنوات الماضية.
جذب آلاف المصريين بالخارج للحجز في مشروع بيت الوطنوخلال أكثر من عشر مراحل متتالية، نجح المشروع في جذب آلاف المصريين بالخارج، الذين ضخوا مليارات الجنيهات والدولارات في الأراضي السكنية والاستثمارية بمختلف المدن الجديدة، وعلى رأسها القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد والشروق والعبور وبدر والمنصورة الجديدة وغيرها.
لكن مع بدء البناء وانتقال بعض الملاك إلى مرحلة التنفيذ الفعلي، بدأت تظهر شكاوى متكررة في عدد من المشروعات والمراحل المختلفة، تتعلق بتأخر بعض الخدمات والمرافق الأساسية.
شكاوى متكررة من مدينة إلى أخرىرغم اختلاف المدن والمراحل، فإن مضمون الشكاوى يكاد يكون واحدًا في عدد من تجمعات بيت الوطن.
الملاك يتحدثون عن تأخر إصدار بعض خطابات المطابقة، وبطء استكمال أعمال الطرق، وتأخر توصيل بعض الخدمات، وضعف المياه في بعض المناطق، وعدم اكتمال التشجير أو أعمال التجميل بالمعدلات التي يتوقعها المواطنون.
كما يشير بعض الملاك إلى استمرار أعمال الردم والتسويات أو وجود مخلفات إنشاءات في بعض المناطق رغم مرور سنوات على طرح الأراضي.
وتختلف حدة هذه المشكلات من مدينة لأخرى ومن حي إلى آخر، إلا أن القاسم المشترك بينها هو مطالبة الملاك بسرعة استكمال المرافق والخدمات بما يتناسب مع حجم الاستثمارات التي ضخوها في المشروع.
يرى خبراء في التنمية العمرانية أن مشروع بيت الوطن يختلف عن مشروعات الإسكان التقليدية، إذ يعتمد على آلاف الملاك الذين يبنون في توقيتات مختلفة، وهو ما يخلق تحديات تنفيذية مرتبطة بتدرج نسب الإشغال واستكمال المرافق.
لكن هذا التفسير لا يمنع، بحسب الملاك، ضرورة وجود جدول زمني معلن وواضح لكل خدمة ومرفق، بحيث يعرف المواطن موعد استلام الخدمة بدقة، بدلًا من حالة عدم اليقين التي تسيطر على بعض المناطق.
مليارات الجنيهات تنتظر التشغيل الكامليعد مشروع بيت الوطن من أكبر المشروعات التي جذبت تحويلات المصريين بالخارج إلى قطاع العقارات، إذ ساهم في توفير موارد دولارية مهمة للدولة خلال السنوات الماضية.
ويؤكد الملاك أن الحفاظ على نجاح المشروع يتطلب سرعة معالجة المشكلات التنفيذية المتبقية، خاصة أن العديد من المناطق أصبحت مأهولة بالسكان بالفعل، ولم تعد مجرد أراضٍ قيد البناء.
وتتكرر بين الملاك مجموعة من الأسئلة في مختلف المدن:- متى تنتهي أعمال الطرق بالكامل؟- ما موقف شبكات الكهرباء النهائية؟- متى يتم توصيل الغاز الطبيعي؟- ما أسباب ضعف المياه في بعض المناطق؟- متى تكتمل أعمال التشجير؟- ما موقف خدمات الاتصالات والإنترنت؟- متى يتم الانتهاء من إزالة مخلفات البناء؟- هل توجد جداول زمنية معلنة لكل مشروع؟- ما آليات متابعة شكاوى الملاك؟- ومتى يشعر المواطن بأن المشروع اكتمل بالفعل؟لا يمكن إنكار أن مشروع بيت الوطن حقق نجاحًا كبيرًا في جذب استثمارات المصريين بالخارج، كما أن الدولة أنجزت جانبًا كبيرًا من أعمال البنية الأساسية في العديد من المدن.
لكن في المقابل، يرى الملاك أن نجاح المشروع لا يقاس فقط بتخصيص الأراضي أو تنفيذ جزء من المرافق، بل بقدرة المواطن على السكن والاستقرار والاستفادة الكاملة من الخدمات.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك