بالأسعار، طرح أراض تجاري إداري للتخصيص الفوري بالمدن الجديدة

كشفت وزارة الاسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح فرص استثمارية جديدة للتخصيص الفوري.

وتطرح بمدينة أسوان الجديدة أرض تجاري إداري سكني بمساحة 1847 مترًا بسعر 9310 جنيهات للمتر.

كما تطرح بمدينة السادات 3 فرص استثمارية جديدة بأنشطة متنوعة (تجاري/إداري - تعليمي/جامعة - طبي) وفقًا للبيانات والشروط التالية:- الفرصة الأولى: نشاط (تجاري - إداري) بمساحة: 875 مترًا مربعًا، والسعر التقديري للمتر: 26,665 جنيهًا مصريًا.

• النسبة البنائية: لا تزيد على 30% من المساحة المخصصة.

• الارتفاع المسموح: أرضي + 3 أدوار متكررة.

• الردود: 5 أمتار أمامي، 4 أمتار خلفي، 4 أمتار جانبي.

مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

آلية السداد: استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض (10% تم سدادها + 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.

5% مجلس أمناء).

يسدد الباقي على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

- الفرصة الثانية: نشاط (تعليمي - جامعة) بمساحة: 94,500 متر مربع، والسعر التقديري للمتر: 6,600 جنيه مصري.

• النسبة البنائية: لا تزيد عن 22% من المساحة المخصصة.

• الارتفاع المسموح: بدروم + أرضي + 2 دور متكرر.

• الردود: 10 أمتار (أمامي، خلفي، جانبي).

• ملاحظة: لا يسمح بعمل أي فصول دراسية أو معامل بالبدروم، مع الالتزام بشروط وزارة التعليم العالي.

مدة تنفيذ المشروع: 10 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزاري.

آلية السداد: استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض (10% تم سدادها + 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة) بالإضافة إلى المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء.

يسدد الباقي على 20 قسطًا نصف سنوي متساويًا.

والفرصة الثالثة: نشاط (طبي) بمساحة 1,245 مترًا مربعًا، والسعر التقديري للمتر: 5,805 جنيهات مصرية.

• النسبة البنائية: لا تزيد على 40% من المساحة المخصصة.

• الارتفاع المسموح: أرضي + 2 دور متكرر.

• الردود: طبقًا للاشتراطات الخاصة بنشاط" مستشفى أو مركز طبي" ومدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

و آلية السداد: استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض (10% تم سدادها + 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة) بالإضافة إلى المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء.

يسدد الباقي على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

ويلتزم المستثمر بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، والالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل القوات المسلحة، وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية، ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة (سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي + 2% + 0.

5% مصاريف إدارية).