نشرت جريدة الوقائع المصرية، قرار محافظة الجيزة رقم 267 لسنة 2026، بشأن اعتماد الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة لمدينة كرداسة، وذلك في العدد 75 في 5 أبريل 2026.
وجاء في المادة الأولى من القرار، اعتماد الاشتراطات التخطيطية والبنائية المؤقتة لمدينة كرداسة لحين إعداد واعتماد المخطط التفصيلي للمدينة على النحو التالي:لا يسمح بالبناء خارج الحيز العمراني المعتمد للمدينة.
بحظر التصريح على الشوارع أقل من 6 أمتار كما يحظر بدخول شبكات المرافق بها.
يكون إصدار تراخيص المباني التي يزيد ارتفاعها عن (دور أرضى + 4 أدوار) من إدارة التراخيص والتفتيش والمتابعة بشرط الالتزام بكود الجراجات.
عدم سريان الاشتراطات على المشروعات القومية التي تنفذها الدولة وهيئة المجتمعات العمرانية.
الالتزام بأسس تصميم وشروط تنفيذ المباني والمنشآت بالأكواد المصرية والالتزام بضوابط واشتراطات مشروعات التقسيمات المعتمدة.
تطبق هذه الاشتراطات على الأراضي الفضاء أو حالات إعادة البناء أو الإحلال والتجديد أو التعلية الواقعة بالكتلة العمرانية القائمة للمدينة ومناطق الامتداد العمراني.
المناطق ذات القيمة الاقتصادية الكبيرة يتم الرجوع في الاشتراطات البنائية والتخطيطية للجهات ذات الاختصاص.
يحظر إقامة الأنشطة الضارة بالصحة والبيئة والمقلقة للراحة.
إمكانية السماح بالنشاط (التجاري - الإداري بالدورين الأرضي والأول فقط بالمباني السكنية الواقعة على الطريق الذي يزيد عرضه على 10 أمتار بشرط الالتزام بكود الجراجات واشتراطات الحماية المدنية) وفقا لما يلي:الحصول على موافقة إدارة التراخيص والتفتيش والمتابعة قبل قيام الجهات الإدارية بإصدار تراخيص البناء الجديدة (أرضي + 4 أدوار).
تختص إدارة التراخيص والتفتيش والمتابعة بإصدار الموافقات على تغيير النشاط من سكني إلى نشاط تجاري - إداري للمباني القائمة التي صدرت لها تراخيص البناء من قبل.
الالتزام بكافة الكتب الدورية والقرارات الوزارية الصادرة في ذات الشأن.
يسمح بتعدد الاستعمالات في بعض المناطق السكنية بما لا يتعارض مع النصوص الصريحة بمواد قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية والفصل بين الاستعمالات السكنية وبين الورش الحرفية والصناعات.
يتم توطين الخدمات والمشروعات الاستثمارية حسب الأولوية بأملاك الدولة أو مشروعات التقسيم المقدمة للاعتماد أو التبرع أو نزع الملكية لتوطين الخدمات طبقا للقانون المنظم.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك