شهدت السوق العقارية المصرية خلال الأيام الماضية حالة من الاهتمام الواسع بعد الإعلان عن الشراكة بين" ميران هيلز" الإماراتية و" بالم هيلز" المصرية لتطوير ما يُعرف داخل القطاع العقارى باسم" أرض ديزنى" فى منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالى، وهى واحدة من أكثر القطع الاستثمارية جذبًا للأنظار خلال السنوات الأخيرة.
ويأتى المشروع فى توقيت تشهد فيه منطقة رأس الحكمة تحولًا استراتيجيًا كبيرًا، بعد أن أصبحت محورًا رئيسيًا للاستثمارات السياحية والعقارية فى مصر، مدعومة بخطط تطوير ضخمة تستهدف تحويل الساحل الشمالى إلى وجهة عالمية قادرة على المنافسة إقليميًا ودوليًا.
وكان الكاتب الصحفى محمد الباز قد وصف المشروع بأنه" ليس مجرد مشروع عقارى جديد، بل ميلاد جديد لمعنى الاقتصاد المتكامل"، معتبرًا أن أهمية المشروع لا ترتبط فقط بحجم الاستثمارات أو قيمة الأرض، وإنما بما يمكن أن يمثله من نموذج جديد للتنمية الساحلية الحديثة.
وأكد أن" أرض ديزنى" تتمتع بموقع استثنائى داخل رأس الحكمة، مع واجهة بحرية تتجاوز 4.
8 كيلومتر على أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط، وهو ما جعلها محل اهتمام ومنافسة بين كبار المطورين المحليين والإقليميين لسنوات طويلة.
ويرى الباز أن دخول" بالم هيلز" كشريك تطوير رئيسى يمنح المشروع ثقلاً إضافيًا، خاصة مع الخبرة الكبيرة التى تمتلكها الشركة فى تطوير المجتمعات الساحلية المتكاملة، بعد نجاحها فى تقديم مشروعات بارزة بالساحل الشمالى، وعلى رأسها" هاسيندا"، التى ساهمت فى تغيير طبيعة الساحل من منطقة موسمية محدودة النشاط إلى مجتمع متكامل يستقطب الزوار والاستثمارات على مدار العام.
وأشار الباز فى مقاله إلى أن التحدى الحقيقى أمام المشروع لا يتمثل فقط فى تنفيذ مشروع عقارى ضخم، وإنما فى خلق تجربة متكاملة للحياة والسياحة والاستثمار، تعتمد على عناصر تشغيلية وخدمية مستدامة تضمن استمرار النشاط طوال العام.
وأوضح أن الرؤية المطروحة للمشروع تتضمن إنشاء فنادق عالمية، ومناطق تجارية وترفيهية، ومطاعم وكافيهات، ومساحات خضراء، ولاجونز، بالإضافة إلى أنشطة رياضية وتجارب سياحية متنوعة، بما يواكب أحدث الاتجاهات العالمية فى تطوير المدن الساحلية.
كما يستفيد المشروع من الطفرة الكبرى التى تشهدها منطقة رأس الحكمة، والتى تشمل تطوير بنية تحتية ضخمة تضم مطارًا دوليًا، ومارينا عالمية، وشبكات طرق حديثة، وخدمات ذكية، ومدارس دولية، ومستشفيات، وعلامات ضيافة عالمية، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
واختتم الباز رؤيته بالتأكيد على أن نجاح «أرض ديزنى» لن يُقاس فقط بحجم المبيعات أو الأرقام الاستثمارية المتوقعة، بل بقدرتها على إعادة تقديم الساحل المصرى بصورة جديدة، وتحويله إلى مركز جذب إقليمى وعالمى للسياحة.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك