خطوات تسجيل شقة في الشهر العقاري .. اعرف الرسوم والأوراق المطلوبة

طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري هي محل اهتمام كثير من المواطنين الراغبين في توثيق عقد ملكية شقة في الشهر العقاري، لضمان حقوقهم، ومنعًا لأي منازعات مستقبلية، وكذلك لتسهيل عملية التعامل على الوحدة السكنيّة، سواء بالبيع أو الإيجار، لذا سنحاول في هذا التقرير إيجاز طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري.

طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري 2026التوجه إلى مأمورية الشهر العقاري التي يعقد في نطاقها العقار محل التسجيل.

تقديم الطلب على النموذج المعد لذلك.

إرفاق المستندات المطلوبة.

سداد الرسوم والمصروفات الإدارية المقرّرة.

خلال 24 ساعة ستصل رسالة إلى الهاتف المسجل لدى المأمورية تفيد بإحدى الحالات الآتية:قيد الطلب بدفتر الأسبقيات في حالة استيفاء الطلب الأوراق المطلوبة.

عدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة.

إرجاء بحث الطلب، إذا تبيّن وجود طلب سابق عليه لحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه، ويتم احتساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الذي يسبقه.

الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري 2026حين تقديم طلب من أجل تسجيل الشقة في الشهر العقاري، سواء يدويًّا أو إلكترونيًّا، يتعين عليك إرفاق الأوراق الآتية:ملء نموذج طلب التسجيل وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.

صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل.

بيانات كل طرف وصفته وسلطته.

السند القانوني لطب التسجيل (عقد بيع نهائي أو ابتدائي للشقة)بيان رفع مساحي من أي مكتب مساحة مُعتمد أو من الجهات المختصة (إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء).

رخصة مبانٍ للعقار محل الطلب.

رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2026 في مصروفقا للقانون رقم (9) لسنة 2022، من المفترض أن تكون مصاريف تسجيل شقة بالشهر العقاري 2026 لا تزيد على 500 جنيه، بالإضافة إلى مصروفات النشر والانتقال، في حين قد ترتفع قيمة رسوم تسجيل الشقة في الشهر العقاري وفق مساحتها وموقعها الجغرافي.

الحالات التي تنطبق عليها نماذج الشهر العقاري الجديدة وكيفية الحصول على البيان المساحي الرقمي المطلوب، قبل التوجه إلى مأموريات الشهر العقاري عليك معرفة التكاليف وخطوات التسجيل نفسها والمستندات المطلوبة.

مدة تسجيل شقة في الشهر العقاريوفقا لما حددته اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون الشهر العقاري الجديد رقم (9) لسنة 2022، يتم استغراق مدة تصل إلى 37 يومًا بحد أقصى للبت في طلب تسجيل الشقة أو العقار نهائيًّا، ويتم التوجه بعدها إلى مكتب الشهر العقاري التابع له وتسلُّم المحرر المشهر.

الحالات التي يجوز لها تسجيل الشقة في الشهر العقاري.