أوضحت شبكة إيجار أن خدمة إلغاء التجديد التلقائي لعقود الإيجار السكنية متاحة قبل انتهاء مدة العقد بـ60 يوماً أو أكثر، مع الالتزام بالضوابط النظامية المعتمدة، خاصة فيما يتعلق بالعقارات السكنية في مدينة الرياض.
وبيّنت الشبكة عبر منصة إكس أن المؤجر لا يحق له إلغاء التجديد التلقائي إلا في حالات محددة، تشمل تأخر المستأجر أو تخلفه عن سداد الأجرة، أو وجود مشكلات هيكلية في الوحدة العقارية تؤثر في سلامتها وسلامة السكان، أو رغبة المؤجر في استخدام الوحدة السكنية لنفسه أو لأحد أقاربه من الدرجة الأولى.
وأضافت أن عقد الإيجار يمكن إنهاؤه بالتراضي بين الطرفين، كما يمكن فسخه من جانب واحد من خلال الجهات القضائية المختصة، وفقاً للإجراءات والأنظمة المعمول بها.
خدمة طلب تعديل القيمة الإيجاريةكما أكدت الشبكة أن خدمة طلب تعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، تمثل إضافة نوعية تهدف إلى زيادة الوضوح في العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر من خلال نقل عملية التفاوض إلى إطار إلكتروني منظم وموثوق.
وأوضحت إيجار، أن الخدمة تتيح للمؤجر تقديم طلب رسمي للمستأجر لرفع أو خفض قيمة الإيجار للفترة العقدية التالية، على أن يتم تقديم الطلب قبل 90 يومًا من انتهاء العقد الحالي، حيث يصل إشعار للمستأجر يتيح له قبول الطلب أو رفضه.
وأضافت، أنه في حالة موافقة المستأجر، يتم تجديد العقد تلقائيًا بالقيمة الجديدة المتفق عليها، أما في حال رفضه، فيُلغى التجديد التلقائي للعقد ويُعتبر ذلك إشعارًا بعدم الرغبة في التجديد.
وأكدت أن الخدمة في مدينة الرياض تقتصر حاليًا على تمكين المؤجر من تقديم طلب خفض القيمة الإيجارية فقط، التزامًا بقرار إيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك