اشتراطات حجز أراضي «الإسكان» الاستثمارية بالعلمين الجديدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، طرح فرص أراضي استثمارية، داخل مدينة العلمين الجديدة، للحجز الإلكتروني عبر الموقع الرسمي للهيئة، على أن يستمر الحجز حتى 8 إبريل الجاري.

شروط وخطوات حجز أراضي «الإسكان» الإستثمارية بمدينة العلمين الجديدةووفقا للمعلن من قبل جهاز مدينة العلمين الجديدة، جاءت شروط وخطوات حجز أراضي «الإسكان» الإستثمارية، كالتالي:الإشتراطات الخاصة فرصة استثمارية وحدة تجارية رقم 3 بمبنى 2B بالمدينة التراثية بنظام حق الإنتفاع:-يتم عقد جلسة تفاوض بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال إخطار العميل بواسطة الواتس أب أو الرسائل الالكترونية «إس إم إس»، على رقم التليفون المدرج بطلبه.

-سداد 10% من القيمة الكلية للتعاقد فور إخطاره بالموافقة على التخصيص كتأمين نهائي ساري طوال مدة العقد وتجدد، ولا يرد إلا بعد انتهاء مدة العقد وتسليم المنتفع المواقع بالحالة التي كانت عليها عند الاستلام وموافاة الجهاز بشهادة تفيد سداد كل المستحق عليه من ضرائب وتأمينات استهلاك كهرباء، ومياه خدمات للشركة القائمة على أعمال الإدارة والصيانة والتشغيل.

-سداد 1 من القيمة الإجمالية كمصروفات إدارية.

-سداد ۰.

5% من القيمة الإجمالية لصالح مجلس الأمناء.

-يتم سداد قيمة مقابل الانتفاع المحدد عن العام الأول + ضريبة القيمة المضافة خلال أول (أسبوع) من تاريخ أخطاره بالموافقة على التخصيص-يحق للمنتفع وضع اسم النشاط أو الانتفاع على المبنى من الخارج بالشروط والمواصفات التي يحددها جهاز العلمين الجديدة، أو عمل «لاند مارك»، التي لا تتعارض مع تعليمات جهاز التنسيق الحضاري.

-يتم استصدار التراخيص اللازمة طبقا للقانون 119 لسنة 2008 حال طلبها.

-يلتزم المنتفع باستخراج التراخيص اللازمة لتشغيل المشروع من كافة الجهات المعنية.

-يتعهد المنتفع تشغيل المشروع قبل حلول شهر يونيو موسم صيف 2026.

-يتعهد المنتفع بتسليم الموقع والوحدات فور انتهاء فترة الانتفاع بحالة جيدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

-لا يجوز للمنتفع التنازل عن العقد أو حوالته أو المشاركة به أو الدخول به كحصة عينية في أي مشروع، أو أي نوع من أنواع التصريفات الأخرى طوال مدة العقد وفي حالة المخالفة يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء ذاته دون حاجة الى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكما قضائيا مع تطبيق قواعد الإلغاء المعمول بها باللائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وأجهزتها وتعديلاتها).