أصدرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية القرار الوزاري رقم 1336 لسنة 2025، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمساحة 865 ألفا و297 مترًا مربعًا، بما يعادل نحو 206 أفدنة، بمنطقة الزيتون التابعة لمركز الضبعة بالساحل الشمالي الغربي في مطروح، والمخصصة لصالح شركة بايبك للاستثمارات والتنمية لإقامة مشروع يضم 50% منشآت عقارية و50% منشآت سياحية فندقية.
ونشر القرار في العدد 106 من الوقائع المصرية الصادر بتاريخ 14 مايو 2026، ووقعه وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني، بعد الاطلاع على عدد من القوانين والقرارات المنظمة للمجتمعات العمرانية الجديدة والاستثمار والبناء.
تنفيذ المشروع وفق البرنامج الزمني المحددووفقًا للقرار، فإنّ اعتماد المشروع يأتي طبقًا للاشتراطات والمخطط المعتمد والعقد المبرم بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والشركة بتاريخ 4 أغسطس 2024، مع التزام الشركة بتنفيذ المشروع وفق البرنامج الزمني المحدد وعدم الانتقال بين مراحل التنفيذ إلا بعد استكمال المرحلة السابقة.
وشددت الوزارة على عدم جواز طرح وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عنه إلا بعد الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والالتزام بضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022، مع التأكيد على اتخاذ الإجراءات القانونية وإلغاء القرار حال المخالفة.
تنفيذ جميع أعمال المرافق الرئيسيةوألزم القرار الشركة بتنفيذ جميع أعمال المرافق الرئيسية والداخلية على نفقتها الخاصة، وتوصيل شبكات الاتصالات بعد اعتمادها من الجهاز القومي لتنظيم الاتصالات، إلى جانب توفير أماكن انتظار للسيارات ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، واستخدام أنظمة الطاقة الشمسية وفق الاشتراطات المعمول بها داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأكد القرار ضرورة الالتزام بالاشتراطات البنائية وقيود الارتفاع المعتمدة من الجهات المختصة، وعدم استخدام مناطق الخدمات إلا لخدمة قاطني المشروع، مع سداد العلاوات المقررة حال استخدامها لخدمة مناطق خارجية.
كما نص القرار على تحمل الشركة أي تعويضات أو التزامات ناتجة عن وجود حالات وضع يد أو إشغالات أو منازعات ملكية قد تظهر مستقبلًا على قطعة الأرض، دون أدنى مسؤولية على الهيئة أو أجهزتها.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك