وبلغ إجمالي الطلبات المقدمة 88 طلبا من كبرى شركات التطوير العقاري، للحصول على قطع الأراضي المطروحة.
رغم شرط الـ 2 مليار.
شركات التطوير العقاري تقتنص فرص الاستثمار في 19 ألف وحدةويأتي هذا الإقبال الكثيف على الرغم من القيود الصارمة والاشتراطات الفنية والمالية المشددة التي تضمنتها كراسة الشروط، وفي مقدمتها بند سابق الخبرة وتطلب ملاءة مالية قوية للشركات تصل إلى 2 مليار جنيه، لضمان جدية التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية للمشروع.
حائط صد ضد التلاعب.
كيف يحصّن «الإسكان الاجتماعي» حقوق الدولة والمواطنينتفاصيل الطرح ومساحات الأراضي المستهدفةوأوضحت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان أن التنافس يجري على مستهدف بناء نحو 19 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب مخصصة للمواطنين منخفضي الدخل، تمتد على إجمالي مساحة تصل إلى 383.
12 فدانًا موزعة على 8 مدن جديدة.
وتتوزع قطع الأراضي المطروحة في المدن المستهدفة كالآتي:تشهد طرح 4 قطع أراضٍ (أرقام 3، 4، 5، 6) بموقع استراتيجي عند تقاطع طريق الفيوم ووصلة دهشور الجنوبية.
قطعتي أرض (شمال الحي 14، والحديقة المركزية شمال الحي 15).
قطعة أرض واحدة جنوب طريق الواحات.
4 قطع أراضٍ بالحي 14 والحي 25 بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي (قطع 2، 12، 14).
طرح قطع أراضٍ متميزة في كل من (سوهاج الجديدة، السادات بمنطقتي النرجس والزهور، أسيوط الجديدة بالتوسعات الجنوبية، وحدائق العاصمة بحي جاردينيا).
التزامات مالية وضوابط صارمة تضمن استدامة المشروعوفقًا للضوابط المعتمدة بكراسة الشروط، يلتزم المطورون العقاريون المقبولون بآلية تسعير محددة للمواطنين، حيث سيتم بيع الوحدات بنظام التمويل العقاري بسعر عائد منخفض يبلغ 8% متناقصة وبمدة سداد تصل إلى 20 عاماً.
وتتضمن بنود الشراكة المبرمة الجداول الزمنية والالتزامات التالية:مدة تنفيذ الوحدات (السكنية/ الإدارية/ التجارية):تبلغ 4 سنوات تبدأ من تاريخ أول قرار وزاري (بحد أقصى 6 أشهر من التعاقد)، وذلك على مساحة تشغل 80% من الأرض.
86 مترا.
ننشر مساحة شقق «سكن لكل المصريين» طرح القطاع الخاصتبلغ 5 سنوات على المساحة المتبقية البالغة 20%.
تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية (مياه، صرف، ري، كهرباء) لحدود الأرض خلال عام واحد من القرار الوزاري.
ويتولى المطور على نفقته الخاصة تصميم وتنفيذ الشبكات الداخلية بالكامل وربطها بالشبكة الرئيسية، مع الإعلان عن الحجز والالتزام بالتسليم للمواطنين خلال 36 شهرًا من تاريخ الطرح.
خطوات الفحص وجلسة القرعة العلنيةوعقب انتهاء فترة الطرح واستلام المظاريف الفنية والمالية بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالحى الحكومي في العاصمة الإدارية، تعكف اللجان المختصة حاليًا على فحص الـ 88 طلبًا بدقة للتأكد من مطابقتها لشرط الملاءة المالية (الـ 2 مليار جنيه) وسوابق الأعمال.
شقق سكن لكل المصريين.
مليون 250 ألفا حد أقصى لسعر الوحدة (الشروط والأسعار)ومن المقرر أن يتم تحديد موعد لعقد جلسة القرعة العلنية وإخطار الشركات المؤهلة فنيًا وماليًا للحضور، مع إتاحة فترة سماح بلغت يوم عمل واحد بعد انتهاء الطرح لمن رغب في العدول عن طلبه.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك