تقرير أولي.. نتائج الأندلس العقارية للربع الرابع 2025

بلغت الإيرادات للمجموعة 237.

08 مليون ريال في 2025م بارتفاع طفيف عن الإيرادات في عام 2024م والبالغة 235.

89 مليون ريال.

ويعود سبب الارتفاع الرئيسي الى ارتفاع الإيرادات في قطاع المكاتب بنسبة 6.

6% لتصل الى 61.

58 مليون ريال مقارنة بإيرادات القطاع في العام السابق والبالغة 57.

7 مليون ريال نتيجة ارتفاع إيرادات برج ياسمين الاندلس المكتبي بمدينة الرياض.

كما سجل قطاع التجزئة ثبات في الإيرادات مدعومة بارتفاع إيرادات الأندلس مول بسبب تحسن معدلات الإشغال خصوصا بعد تشغيل جادة الأندلس، قابلها انخفاض في الإيرادات نتيجة استبعاد أحد الشركات التابعة (شركة منافع الأندلس/المروة سنتر)؛ كما سجل قطاع الضيافة انخفاض الإيراد بواقع 19.

9% مقارنةً بعام 2024 ناتجة عن انخفاض نسب الإشغال في فندق دبل تري باي هيلتون الأندلس مول بسبب أعمال التجديدات والتحسينات بالفندق.

حققت المجموعة صافي خسارة قدرها 18.

27 مليون ريال خلال عام 2025م مقارنة بصافي خسارة بمبلغ 31.

6 مليون ريال في العام السابق 2024م ويعود السبب الرئيسي لانخفاض الخسائر الى:• ارتفاع الربح التشغيلي بنسبة 9.

4 % بسبب انخفاض خسائر الاستثمار في بعض الشركات الشقيقة تحديداً شركة مستشفى غرب جدة (مستشفى د.

سليمان الحبيب الطبي - الفيحاء جدة) والذي تم افتتاحه وتشغيله في تاريخ 31 مارس 2024، وذلك نتيجة لتحسن الأداء التشغيلي للمستشفى، وكذلك انخفاض في الخسائر لشركة الجوهرة الكبرى بسبب ارتفاع نسب الإشغال في مول ذا فيلج، وأيضا ارتفاع أرباح شركة الأسواق المتطورة، قابلها ارتفاع في المصاريف العمومية والإدارية ومخصص خسائر الائتمان المتوقعة.

• انخفاض مصروف الزكاة الشرعية وتسجيل ربح من استبعاد شركة تابعة (شركة منافع الأندلس / المروة سنتر).

جميع ما سبق أدى الى انخفاض صافي الخسارة خلال العام الحالي مقارنة بالعام السابق، بالرغم من انخفاض مجمل الربح بنسبة 1.

5% مقارنة بالعام الماضي 2024 نتيجة ارتفاع تكلفة الايراد خصوصا في قطاع المكاتب.

في 27 فبراير 2025م وافق مجلس الإدارة للمجموعة على بيع حصة (70%) في شركة منافع الاندلس _المروة سنتر (شركة تابعة) بمبلغ 15 مليون ريال نتج عنه مكسب قدره 3.

9 مليون ريال بناء على ارصدة الشركة التابعة كما في 1/1/2025م.

ولمزيد من الايضاح يرجى الرجوع الى الايضاح رقم 33 في القوائم المالية.

كما نود أن نلفت انتباه المساهمين الكرام، إلى أن القوائم المالية الموحدة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025م، ستكون متاحة من خلال موقع الشركة الإلكتروني على الرابط أدناه، بعد إرسالها إلى الجهات المختصة.

كما سيكون تقرير المستثمرين الخاص بالفترة الحالية متاحة على تطبيق علاقات المستثمرين لشركة الاندلس العقارية للهواتف الذكية والأجهزة اللوحية وكذلك على الموقع الإلكتروني للشركة ضمن قسم علاقات المستثمرين وتحت قسم عرض المستثمرين.

http: //www.

alandalus.

com.

sa.