رئيس "إسكان النواب": مصر تستعد للمرحلة التالية من التنمية العمرانية

أكد الدكتور أحمد شلبي، رئيس لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب، أن ساحل البحر الأحمر يمتلك مقومات تؤهله ليصبح مركزًا إقليميًّا رئيسيًّا للسياحة والطاقة المتجددة والبنية التحتية الرقمية والتنمية العمرانية المتكاملة، بما يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين الدوليين، وفي مقدمتهم الشركات البريطانية، مشيرًا إلى أن مصر بدأت تجني ثمار الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية خلال السنوات الماضية.

جاء ذلك خلال مشاركته في جلسة «إلى أين تتجه رؤوس الأموال العالمية في مصر الآن؟ من الإصلاحات إلى العوائد: فرص الاستثمار في العقارات والبنية التحتية المستدامة والنمو العمراني» ضمن فعاليات مؤتمر «مصر المستقبل: فرص الاستثمار والإصلاح الاقتصادي المستدام» الذي تنظمه الجمعية المصرية البريطانية للأعمال (BEBA) في لندن خلال الفترة من 3 إلى 5 يونيو 2026وأوضح شلبي أن الدولة المصرية نجحت في تنفيذ طفرة كبيرة في مشروعات البنية التحتية وشبكات النقل والموانئ، ما مهد للانتقال إلى مرحلة جديدة من التنمية تعتمد على إنشاء مراكز اقتصادية وسياحية خارج نطاق وادي النيل، لافتًا إلى أن مشروعات البحر الأحمر تمثل نموذجًا واضحًا لهذا التوجه الإستراتيجي.

وأشار إلى أن مدينة الجلالة على خليج السويس، المرتبطة بالعاصمة الإدارية الجديدة، تعكس نموذجًا متقدمًا لمدن الجيل الرابع الذكية، موضحًا أن المشروع يشهد توسعات تشمل أبراجًا سكنية وفنادق وشققًا فندقية ومراكز مؤتمرات ومرافق ترفيهية، مع طلب قوي فاق التوقعات من المستثمرين.

كما أكد شلبي أن مصر تمتلك إمكانات كبيرة في مجال الطاقة المتجددة، خاصة في جنوب البلاد وساحل البحر الأحمر، بما يتيح فرصًا لتطوير مشروعات كثيفة الاستهلاك للطاقة مثل مراكز البيانات، مشيرًا إلى إمكانية تحول مصر على المدى الطويل إلى مصدر صافٍ للطاقة الخضراء إلى أوروبا.

وشدد على أن القطاع العقاري لم يعد مجرد نشاط سكني، بل أصبح محفزًا رئيسيًّا للتنمية الاقتصادية المتكاملة، لافتًا إلى أن مفهوم التطوير العمراني في مصر يشمل إنشاء مجتمعات متكاملة تضم الإسكان والمستشفيات والفنادق والمراكز التعليمية والخدمات المختلفة.

وأشار إلى أن الشركات البريطانية تشارك بالفعل في مجالات التخطيط العمراني والتصميم المعماري داخل السوق المصرية، مؤكدًا إمكانية توسيع هذه الشراكات لتشمل قطاعات أوسع مثل الرعاية الصحية والإسكان التقاعدي والرفاهية وجودة الحياة.

وأكد شلبي أهمية تطوير أدوات تمويلية حديثة مثل صناديق الاستثمار العقاري (REITs) لتعزيز تدفق الاستثمارات إلى القطاع، إلى جانب الحاجة إلى إصلاحات تنظيمية تدعم الشفافية وحماية المستثمرين وتسهل دخول رؤوس الأموال.

وتنظم الجمعية المصرية البريطانية للأعمال (BEBA) مؤتمرًا موسعًا بالعاصمة البريطانية لندن حول جاهزية الاقتصاد المصري لاستقبال الاستثمارات بمختلف القطاعات تحت شعار" مصر إلى الأمام: فرص الاستثمار والإصلاح الاقتصادي المستدام"، وذلك بهدف الترويج للفرص الاستثمارية في مصر وتسليط الضوء على برنامج الإصلاح الاقتصادي الجاري.