يُمثل الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة واحدًا من أبرز الأيقونات المعمارية والاستثمارية على الساحل الشمالي، حيث نجح في دمج عراقة الطراز الإغريقي والروماني القديم بذكاء المدن الحديثة من الجيل الرابع.
يمتد هذا المشروع الضخم على مساحة تقارب 450 فدانًا في المنطقة الجنوبية للمدينة، ويضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية يصل إلى 11655 وحدة، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يستقطب الباحثين عن جودة الحياة والهدوء، دون الانعزال عن صخب المدينة الساحلية؛ إذ يقع على مقربة من طريق الإسكندرية/مطروح الدولي، ويفصله دقائق معدودة عن منطقة الجامعات، ومدينتي الثقافة والفنون، والمنطقة الترفيهية والشاطئية.
وقد استوحيت فلسفة التصميم المعماري للحي من طابع الإسكندرية القديمة المتأثر بالعمارة النيوكلاسيكية، حيث تتسم المباني بارتفاعات متوسطة تتراوح بين الأرضي و4 إلى 7 طوابق علوية، مما يضمن تدفق الهواء النقي والرؤية المفتوحة والراحة البصرية للساكنين.
وتتنوع الوحدات السكنية داخل الحي لتلبي كافة الاحتياجات؛ حيث تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة وتتدرج لتشمل شققًا سكنية متعددة الغرف وشقق الدوبلكس الفاخرة، والتي تُسلم عادةً بتشطيبات كاملة" ألترا سوبر لوكس" تجمع بين العملية والأناقة.
ولم يُصمم الحي اللاتيني ليكون مجرد مصيف موسمي عابر، بل تم التخطيط له ليكون مدينة متكاملة ومستدامة صالحة للسكن على مدار العام، مدعومة ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات الغاز والكهرباء والإنترنت فائق السرعة، فضلًا عن منظومة أمنية متكاملة وجراجات مخصصة لمنع التكدس.
وتتكامل هذه البنية مع مساحات خضراء شاسعة، وبحيرات صناعية، ومسارات للدراجات، إلى جانب منطقة تجارية وترفيهية نابضة بالحياة تضم مولات، ومطاعم، ونادٍ رياضي، ومدارس دولية، ومراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات.
وتتجلى الأهمية الاستثمارية والاقتصادية لهذا الحي في كونه يحظى بدعم قوي من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبالتعاون مع كبرى الشركات التطويرية مثل الشركة السعودية المصرية للتعمير، مما يمنح المشروع مصداقية وجدية عالية في التنفيذ.
وبفضل قربه من المنشآت التعليمية والإدارية، يُوفر الحي فرصًا واعدة لتحقيق عوائد مادية مرتفعة سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار المستمر طوال العام، ليؤكد مكانته كوجهة حضارية ساحرة تجمع بين سحر الماضي وتطلعات المستقبل في قلب العلمين الجديدة.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك