‫ بدرية كافود: 3 إلى 5 ملايين ريال تكلفة الفيلا

بدرية كافود: 3 إلى 5 ملايين ريال تكلفة الفيلا- اشتراطات البلدية الجديدة أعطتنا مرونة في التصميمأكدت المهندسة بدرية كافود أن الاشتراطات الجديدة للفلل والقصور الصادرة عن وزارة البلدية، لا تؤثر على مساحة المبنى أو على تكلفة البناء، موضحة أن لكل مبنى حدوداً ومساحات محددة لا يمكن تجاوزها، وأن هذه الاشتراطات جاءت لتنظيم عملية البناء، واستجابة لاحتياجات المواطنين.

وقالت كافود، التي أمضت نحو 30 عاماً في العمل بوزارة البلدية قبل تأسيس مكتبها الخاص، إنها شاركت خلال مسيرتها المهنية في جهود تطوير وتوثيق اشتراطات المباني، موضحة أن الاشتراطات كانت في السابق معروفة لدى المهندسين العاملين في البلدية، لكنها لم تكن مدونة في كتيبات أو مراجع متاحة للجميع.

وأضافت، أول مهندسة معمارية قطرية لـ «الشرق»، أنه قد جرى العمل على إعداد كتاب يوضح هذه الاشتراطات بمشاركة عدد من المختصين، الأمر الذي أسهم في نشرها وتوفير مرجع واضح لها.

وأشادت كافود بوزارة البلدية لإصدار اشتراطات جديدة بشكل رسمي من إدارة التخطيط، مؤكدة أن نسبة البناء على الأرض تحدد حجم البناء المسموح به، وأن هذه النسبة تختلف من منطقة إلى أخرى.

وأكدت في حديثها لـ «الشرق» أن أبرز ما وفرته الاشتراطات الجديدة هو المرونة في التصميم، موضحة أنها تتيح للمصمم خيارات أكبر لإبراز بعض العناصر التصميمية ضمن الحدود المسموح بها.

وفيما يتعلق بتصميم الفلل السكنية، أشارت إلى أهمية معرفة الميزانية المتاحة لدى المالك قبل البدء في التصميم، موضحة أنها تحرص على مواءمة المساحات والتصميم مع القدرة المالية لصاحب المشروع حتى لا يتعثر التنفيذ لاحقاً.

وقالت إن تكلفة الفيلا لا تقتصر على الأعمال الإنشائية فقط، بل تشمل التشطيبات والتكييف والحجر وعناصر أخرى ترفع من التكلفة الإجمالية، موضحة أن تكلفة الفيلا المتوسطة الجاهزة للسكن قد تصل إلى نحو ثلاثة ملايين ريال، وقد ترتفع إلى أربعة أو خمسة ملايين ريال بحسب نوعية التشطيبات.

وفي حديثها عن المباني السكنية في المناطق السكنية الجديدة، قالت إن معظم المناطق الحديثة والجديدة جميلة من حيث العمران، مشيرة إلى مناطق الوكرة والخور ومناطق أخرى جديدة جرى توزيع أراضٍ فيها.

وبالسؤال عن المنطقة الأقرب لذائقتها كمعمارية، قالت م.

كافود إن مدينة لوسيل أفضل منطقة بالنسبة لها، معتبرة إياها منطقة جميلة ومتكاملة ومرنة فيما يتعلق بالجانب الإداري.

أما عن المبنى المفضل لها، أكدت أن «متحف قطر الوطني» من أجمل المشاريع التي شاهدتها، مشيرة إلى أن تنفيذ المشروع لم يكن سهلاً، ووصفته بأنه كان «من عالم آخر» من حيث مستوى التنفيذ والتعقيد الهندسي، لافتة إلى أنها شهدت تنفيذه خلال فترة عملها في البلدية بالتعاون مع المصمم الفرنسي Jean Nouvel، حيث شاركت في الإشراف على التصميم وتطوير المشروع.