أكد مصدر مسؤل بوزارة التنمية المحلية والبيئة، أنه حدد قانون البناء عدد من الحالات التي يمكن فيها التصالح على مخالفات البناء، مشترطا ألا تمس السلامة الإنشائية للعقار، وأن تكون المخالفات قد وقعت قبل تطبيق أحكام القانون.
خلال هذا التقرير نرصد أبرز 9 حالات يمكن فيها التصالح1- تغيير استخدام المباني في المناطق التي لا توجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.
2- التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة، بشرط أن تكون المخالفات قد حدثت قبل اعتماد هذه الخطوط أو على شوارع غير منفذة فعليًا.
3- التعدي على حقوق الارتفاق، بشرط الاتفاق مع أصحاب هذه الحقوق وفقًا للائحة التنفيذية.
4- مخالفات المباني ذات الطراز المعماري المتميز، وفق شروط محددة، أبرزها عدم الإضرار بالقيمة المعمارية والحصول على موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري.
5- المخالفات داخل المناطق ذات القيمة المتميزة، بشرط الحفاظ على النسيج العمراني والحصول على الموافقات اللازمة.
6- تجاوز قيود الارتفاع المقررة، بشرط عدم التأثير على الملاحة الجوية وموافقة الجهات المختصة، مثل وزارة الطيران المدني أو وزارة الدفاع.
7- البناء على أراضي الدولة، في حال الموافقة على تقنين وضع اليد وفق القوانين المنظمة.
8- تغيير استخدام العقارات في المناطق ذات المخططات التفصيلية المعتمدة، بشرط توافق الاستخدام الجديد مع طبيعة المنطقة.
9- البناء خارج الأحوزة العمرانية في حالات استثنائية، مثل المشروعات الحكومية أو الكتل السكنية القريبة من الأحوزة العمرانية التي فقدت مقومات الزراعة قبل 15 أكتوبر 2023، وفق تقارير الجهات المختصة.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك