الحقيل: ربط الفرص العقارية باحتياجات المدن والنمو

قال وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، ماجد بن عبدالله الحقيل، إنَّ الموافقة على النطاقات الجغرافيَّة واللائحة التنفيذيَّة للنظام المحدث لتملُّك غير السعوديين للعقار تمثِّل خطوة تنظيميَّة تسهم في تطوير السوق العقاري، وتعزيز موثوقيته، وترسيخ التوازن العقاري؛ بما يواكب المستهدفات الاقتصاديَّة.

وأوضح الحقيل، أنَّ اعتماد النطاقات الجغرافيَّة واللائحة التنفيذيَّة يأتي استكمالًا للمنظومة التشريعيَّة للنظام المحدث لتملك غير السعوديين للعقار، من خلال إطار واضح يحدد مواقع التملك، وأنواع الحقوق العقاريَّة، والنسب، ومدد الانتفاع، والمتطلبات والإجراءات.

وبيَّن الوزيرُ، أنَّ النطاقات الجغرافيَّة المحدودة تمثل أداة تنظيميَّة دقيقة لتوجيه النمو العقاري، وربط الفرص العقاريَّة باحتياجات المدن وقدرتها على النمو، مع مراعاة خصوصيَّة المواقع ذات الطبيعة الدينيَّة والتنظيميَّة، وفي مقدمتها مكَّة المكرَّمة والمدينة المنوَّرة؛ بما يحفظ مكانتهما، ويعزِّز وضوح مسارات التملُّك المرتبطة بهما وفق الأحكام المنظمة.

وكشفت الهيئة العامة للعقار، عبر بوابة «عقارات السعوديَّة»، النطاقات الجغرافيَّة المشمولة بالقرار والتي تضمَّنت عدة مدن ومناطق تشمل مكَّة المكرَّمة، المدينة المنوَّرة، الرِّياض، جدَّة، العُلا، والنطاق الجغرافي للمشروعات الضخمة والكبرى على مستوى المملكة، وبعض المناطق الاقتصادية الخاصة.

النطاقات المحدثة لتملك غير السعوديين- مكة المكرمة: أبراج مكة، المنار، برج أجياد، بوابة الملك سلمان، تلال فيليج، جبل عمر، ذاخر مكة، ضاحية سمو، مسار، ومنطقتا مكة (1 و2).

- المدينة المنورة: الغرة، منطقتا المدينة (1 و2)، المهوى، دارة الهجرة، داون تاون المدينة، ديار المقر، رؤى المدينة، مدينة المعرفة الاقتصادية، ومشراف.

- الرياض: القدية، المربع الجديد، المسار الرياضي ومنطقة الفنون، بوابة الدرعية، حديقة الملك سلمان، سدرة، مركز الملك عبدالله المالي «كافد»، ومطار الملك سلمان الدولي، موقع التطوير الموجه للنقل العام.

- جدة: وسط جدة، إضافة إلى مناطق التطوير من (1) إلى (55) في محافظة جدة.

- العلا: المنطقة (1) إلى المنطقة (17).

- النطاق الجغرافي للمشروعات الضخمة والكبرى على مستوى المملكة: نيوم، أمالا، البحر الأحمر.

- النطاق الجغرافي للمدن والمناطق الاقتصادية الخاصة: المنطقة الاقتصادية الخاصة بجيزان، المنطقة الاقتصادية الخاصة برأس الخير، المنطقة الاقتصادية الخاصة بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية، مدينة الملك عبدالله الاقتصادية.