أظهرت بيانات حديثة صادرة عن منصتي" بيوت" و" دوبيزل"، أن سلوك المشترين المحتملين يُعد من أبرز المؤشرات المبكرة على تعافي السوق العقارية في الإمارات.
وأوضحت المنصتان في بيان، أنه في ذروة التباطؤ، تراجع نشاط المستخدمين الباحثين عن شراء العقارات على المنصات إلى نحو 47% من المستويات المعتادة.
إلا أن البيانات تشير إلى عودة أكثر من 80% من حركة المشترين الطبيعية خلال تسعة أيام فقط، في مؤشر واضح على سرعة استعادة الزخم.
وسجلت معدلات ظهور الإعلانات العقارية تعافيًا لتتجاوز أربعة أخماس مستويات النشاط المعتادة، فيما عادت المشاهدات واستفسارات المشترين للارتفاع بشكل تدريجي خلال فترة التعافي.
وعند مقارنة الأداء بالفترة نفسها من العام الماضي، تظهر المؤشرات أن مستويات التفاعل لا تزال قريبة من معدلاتها التاريخية، بحسب البيان.
وذكر البيان أنه غالبًا ما تشهد فترات عدم اليقين تباطؤاً مؤقتاً في النشاط الاقتصادي، إذ يميل المستهلكون والشركات إلى إعادة تقييم أولوياتهم واتخاذ نهجاً أكثر حذرًا في قراراتهم.
ومع ذلك، فإن قوة أي سوق تُقاس بقدرته على الاستجابة السريعة لهذه المتغيرات والتكيف معها.
ورصدت المنصتان تباطؤاً أولياَ في النشاط تزامن مع التطورات الإقليمية الأخيرة، إلا أن مستويات التفاعل في مختلف الفئات بدأت بالتعافي خلال أيام قليلة فقط، ما يعكس متانة السوق.
وأشار البيان إلى استمرار أسعار بيع العقارات، سواء في المشاريع على المخطط أو العقارات الجاهزة، في التحرك ضمن مساراتها الطبيعية، فيما بقيت أسعار الإيجارات في كل من القطاعات قصيرة وطويلة الأجل مستقرة.
التعليقات (0)
لا توجد تعليقات حتى الآن. كن أول من يعلق!
أضف تعليقك