فندق وشقق فاخرة و38 مصعدا.. برج محمد السادس مرصد بانورامي يفتح أبوابه بـ250 درهما (فيديو)

بميزانية تقارب 7 ملايير درهم، وبطموح عمراني يضع مدينتي الرباط وسلا على خريطة المعالم العالمية، فتح برج محمد السادس أبوابه أمام العموم، كأحد أضخم المشاريع متعددة الوظائف في المغرب، جامعاً بين فندق فاخر وشقق راقية ومرافق حديثة، ومقدّماً تجربة زيارة تمتد إلى أعلى نقطة فيه عبر مرصد بانورامي مقابل 250 درهما للبالغين أزيد من 18 سنة.

ويمثل هذا الصرح، الذي يمزج بين الحداثة المعمارية والهوية المغربية الأصيلة، استثماراً طويل الأمد يعكس توجهاً نحو تطوير فضاءات حضرية قادرة على استقطاب السياحة والأعمال والتظاهرات الكبرى، في مشروع ضخم بلغت كلفته 6.

5 مليار درهم، ويمتد على مساحة 105 آلاف متر مربع، ليشكل إضافة نوعية إلى البنية العمرانية والاقتصادية للعاصمة.

ويضم البرج فندقاً فاخراً يحمل علامة Waldorf Astoria Rabat-Salé، إلى جانب 30 شقة فاخرة جداً موزعة بين الطوابق 13 و28، فضلاً عن مكاتب راقية تمتد على 13 طابقاً، إضافة إلى فضاءات متعددة في القاعدة تشمل بهواً عاماً، معرضاً فنياً، وكالة بنكية، مطاعم وقاعة احتفالات، بينما يحتضن الطابق العلوي مرصداً مفتوحاً للزوار، يتيح الاطلاع على مشاهد بانورامية، مقابل تذكرة تبلغ 250 درهماً للبالغين و80 درهماً للأطفال أقل من 18 سنة، مع اعتماد نظام الحجز المسبق.

ويعكس المشروع توجهاً معمارياً يجمع بين الحداثة والتجذر في الهوية المغربية، من خلال توظيف مواد وتقنيات تقليدية أبدع فيها حرفيون مغاربة، إلى جانب اعتماد معايير تكنولوجية متقدمة، حيث شاركت في إنجازه كفاءات متعددة من مهندسين وشركات ومكاتب دراسات، ضمن ورش ضخم بلغ عدد العاملين فيه في ذروته آلاف العمال من تخصصات مختلفة، ما جعله مشروعاً دولياً متعدد الخبرات.

وتعتمد البنية التحتية للبرج على معطيات تقنية دقيقة، إذ يرتكز على 104 أساسات عميقة بعمق 60 متراً، و1800 وتد بعمق 12 متراً، مع صب 24 ألف متر مكعب من الخرسانة، واستعمال 10,600 طن من الفولاذ في الهيكل المعدني، إضافة إلى قدرة طاقية مثبتة تبلغ 11.

6 ميغا فولت أمبير، مع تجهيز المبنى بـ38 مصعداً ومرآب يتسع لـ550 سيارة.

ويتميز البرج كذلك بواجهة معمارية متطورة، حيث تعتمد الواجهة الشمالية على الزجاج الكامل، بينما تم تجهيز الواجهة الجنوبية والقاعدة بألواح كهروضوئية تغطي مساحة 3,900 متر مربع، ما يتيح إنتاج طاقة بقدرة 550 كيلو فولت أمبير، وتحقيق اقتصاد في استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 40 في المائة مقارنة بالمباني التقليدية، إلى جانب اعتماد نظام لإعادة تدوير مياه الأمطار وسقي المساحات الخضراء بنباتات قليلة الاستهلاك للمياه.

ويضم أعلى البرج فضاءً تقنياً يعرف بـ”قمرة القيادة” يعلوه “التاج”، حيث تم دمج تجهيزات لضمان استقرار البناية في مواجهة الرياح، إلى جانب منصة صيانة قابلة للنشر والإخفاء، في حين حصل المشروع سنة 2022 على جائزة أفضل أداء لمشروع هندسي من كلية المهندسين بمدريد.

ويُرتقب أن يشكل هذا الصرح العمراني رافعة لتعزيز الجاذبية السياحية لمدينتي الرباط وسلا، من خلال استقطاب الزوار والفعاليات الدولية، خاصة في ظل ما يوفره من خدمات فندقية فاخرة، وشقق راقية، ومرافق متعددة الاستخدامات، تجمع بين الإقامة والعمل والترفيه في فضاء واحد.